Коммерсантъ,
6 октября 2000 г.
Покупаешь страховку — получаешь квартиру 514 просмотров
Вчера Госстрой России и Промышленно-страховая компания (ПСК) представили новую ипотечную программу. Ее условия в два раза выгоднее всех других программ — за заемные средства заемщики платят всего 8% годовых в валюте, а не 15-18%. Это объясняется тем, что квартиры в кредит впервые продает страховая компания.
Привлечь средства страховых компаний в ипотечные программы — мечта каждого организатора таких программ. Страховые компании, в отличие от банков и инвестиционных фондов, обладают более дешевыми и "длинными" средствами. Но для страховщиков кредитование ипотечной программы в целом неинтересно — придется делиться прибылью с организатором программы. А выдавать ипотечные кредиты населению напрямую страховщики не могут по закону. Зато они могут продавать принадлежащие им квартиры в кредит. Вчера Госстрой и ПСК предложили следующую схему. Клиент заключает со страховщиком договор долгосрочного страхования жизни сроком на десять лет на сумму приобретаемой квартиры и вносит страховые взносы. Их можно вносить как ежегодно, так и ежемесячно. Когда накопленная по полису сумма достигает 30% стоимости будущей квартиры, держатель страховки обращается к ПСК за ссудой на покупку жилья. В течение года страховщик инвестирует собственные средства в строительство жилья. Когда строительство закончено, держатель полиса становится собственником квартиры и одновременно оформляет ее в залог ПСК. А за оставшийся по договору срок гасит 70% от стоимости жилья, фактически взятых в кредит. В случае расторжения договора страхования в первые четыре года заемщик потеряет до 50% от вложенных средств. По прошествии этого срока можно получить обратно всю сумму накопления. Как заверил зампред Госстроя Владимир Пономарев, ставки по кредиту, выданному таким образом, не будут превышать 8% годовых в валюте. Для сравнения: по уже существующим ипотечным программам они составляют 15-18% годовых в валюте. В ближайшее время "ипотечные страховки" будут выдавать в Краснодаре, Удмуртии и Саратовской области — наиболее благополучных в смысле ипотечного кредитования регионах. В других городах, в том числе в Москве, как оптимистично заявляют организаторы, программа будет запущена в 2001 году. Однако велика вероятность, что воплотить эти планы в реальность не получится и программа вообще не раскрутится. Главное препятствие — ограничение заемщика в выборе жилья: ПСК сможет купить квартиры лишь в домах, предложенных специально созданными фондами региональных администраций. Как показывает практика аналогичных ипотечных программ в столице, ограничения по выбору жилья являются серьезным препятствием для развития ипотеки. И продать более 200 квартир в год по "ограниченным" ипотечным моделям пока не удается. К тому же не совсем понятно, на кого рассчитана предложенная схема. Те, кто может накопить на первоначальный взнос, могут воспользоваться и другими схемами. А тем, кто не может этого сделать, схема невыгодна, поскольку, после того как они накопят 30% и купят квартиру, придется еще где-то брать деньги, чтобы расплатиться за кредит. Впрочем, сам факт появления страховой компании в качестве инвестора на ипотечном рынке можно трактовать как положительную тенденцию.
ГРИШИНА Т., ЛЕОНОВ Е.
Вся пресса за 6 октября 2000 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Игроки, Ипотечное страхование, Сотрудничество
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
14 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерсантъ-Омск, 14 августа 2024 г.
За инсценировку 20 ДТП жителей Омска приговорили к колонии
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Office life, Минск, 14 августа 2024 г.
Когда появится общий договор ОСАГО Беларуси и России и в чем его отличие от «автогражданки»?
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
БК55, Омск, 14 августа 2024 г.
В Омске инсценировщикам ДТП дали от 2 до 3,5 лет лишения свободы
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Агентство городских новостей Москва, 14 августа 2024 г.
В Госдуме планируют обсудить вопрос изменения лимитов выплат для ремонта автомобиля по ОСАГО
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 14 августа 2024 г.
Семеро жителей Омска осуждены за инсценировку более двух десятков ДТП
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
23.мвд.рф, Краснодар, 14 августа 2024 г.
Житель Тихорецкого района уличен в мошенничестве и краже со счета
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Газета.Ru, 14 августа 2024 г.
Эксперт рассказал, что ждать россиянам от свободных тарифов по ОСАГО
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Губерния-Южный Урал, 14 августа 2024 г.
Телефонные мошенники выманили у пенсионерки из Озерска больше миллиона рублей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Континент Сибирь, Новосибирск, 14 августа 2024 г.
Новосибирцы стали меньше жаловаться на МФО и страховщиков
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Деловой Петербург, 14 августа 2024 г.
Лишняя страховка
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ПРАЙМ, 14 августа 2024 г.
«Согаз» расширил действие ДМС на Курскую, Брянскую и Белгородские области
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 14 августа 2024 г.
«СОГАЗ» упростил урегулирование убытков жителям Курской, Брянской и Белгородской областей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Известия онлайн, 14 августа 2024 г.
«Гражданка» на двоих: в Госдуму внесены поправки в закон «Об ОСАГО»
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
13 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Белгородские известия, 13 августа 2024 г.
Всего 11 раз
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
УралБизнесКонсалтинг, Екатеринбург, 13 августа 2024 г.
За I полугодие 2024 года количество жалоб свердловчан в Банк России сократилось на 10%
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Казахстанский портал о страховании, 13 августа 2024 г.
Перестраховщики должны поддерживать дисциплину андеррайтинга, чтобы смягчить убытки от страхования природных катастроф
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Известия онлайн, 13 августа 2024 г.
Автостраховку «Синяя карта» могут расширить на Казахстан и Азербайджан
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 13 августа 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|